Archives mensuelles : décembre 2016

CCMI : définition, fourniture de plan, paiement, signature et garanties

S’il est propriétaire d’un terrain à bâtir, un particulier peut signer un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) afin de confier son chantier à un seul constructeur. Fourniture de plan, contenu du contrat, délai de rétractation, garanties pour le futur propriétaire… Ce qu’il faut savoir avant de signer. Principe du contrat de construction de… Lire la suite »

Assurance emprunteur : garanties, coût et taux

Lorsqu’un prêt immobilier est accordé, il faut alors souscrire à une assurance emprunteur pour couvrir ce crédit. A qui s’adresser ? A quel taux ? Quel calcul faire pour connaître le coût de la totalité du prêt ? Qu’en est-il des garanties ?   Assurance emprunteur : définition L’assurance emprunteur est une couverture destinée à… Lire la suite »

Immobilier : ce qui change à partir du 1er janvier 2017

Crédit immobilier, copropriété, location de courte durée… Plusieurs nouveautés touchant à l’immobilier et au logement doivent entrer en vigueur à partir du 1er janvier 2017. Revue de détails de ce qui change ou non avec la nouvelle année Achat immobilier : assurance emprunteur et fiche d’information Les acheteurs qui contractent un prêt immobilier pour financer… Lire la suite »

Les frais de chauffage individuels en copropriété, comment ça marche ?

A compter du 31 mars 2017, près de 2 millions de logements en copropriété devront disposer d’un compteur d’énergie ou d’un répartiteur individuel. L’objectif est que chaque occupant puisse mesurer sa consommation réelle de chauffage et à terme faire des économies d’énergie. Le point sur cette nouvelle obligation. D’ici un an, les occupants d’immeubles collectifs… Lire la suite »

Loi ALUR : où et comment immatriculer une copropriété ?

  Dès 2017, certaines copropriétés vont devoir être immatriculées auprès d’un nouveau registre national. Copropriétés concernées, informations à renseigner, conséquences concrètes pour les copropriétaires etc… Ce qu’il faut savoir sur l’immatriculation obligatoire des syndicats de copropriété.   Immatriculation obligatoire des copropriétés, de quoi s’agit-t-il ? Votée fin mars 2014, la loi ALUR sur le logement… Lire la suite »

Conseils sur la rénovation énergétique

Tout ce qu’il vous faut savoir pour réussir sa rénovation énergétique. Non seulement, vous ferez des économies d’énergies mais, diminuerez vos factures mais bénéficierez d’aides financières. Voici comment y avoir droit sans attendre. Pourquoi rénover ? La rénovation énergétique consiste à passer d’un combustible onéreux à moins énergivore et à optimiser votre système de chauffage…. Lire la suite »

Travaux de rénovation : les obligations sur l’isolation thermique dès janvier 2017

Dans le cadre de la loi sur la Transition Énergétique pour la Croissance Verte, un décret relatif aux travaux d’isolation a été publié dans le Journal Officiel en date du 31 mai 2016 et sera mis en application dès le début de l’année 2017. Zoom sur ce nouvel article de loi. Tout sur le décret… Lire la suite »

Etat des lieux : les obligations du propriétaire bailleur

Il est important de rappeler que le constat d’état des lieux ne concerne pas que le locataire mais aussi le propriétaire! Le propriétaire doit connaître et respecter certaines règles, en particulier s’il gère la location lui-même ou si une retenue sur le dépôt de garantie doit être effectuée. A l’entrée comme à la sortie, l’état… Lire la suite »

Quel est le contenu du règlement de copropriété ?

Le règlement de copropriété définit les droits et obligations des copropriétaires ainsi que les règles de fonctionnement de la copropriété. Le syndic est chargé de le faire respecter et de veiller à l’exécution de ses dispositions. Il détermine principalement – l’état descriptif de division, qui permet d’identifier les lots (par numéro) suivi des informations relatives… Lire la suite »

Investir dans une résidence secondaire : quels avantages ?

En plus de procurer une source de bien-être évidente, l’achat d’une maison ou d’un appartement de vacances permet aussi de préparer l’avenir tout en faisant fructifier votre patrimoine. Posséder une résidence secondaire est un rêve que caressent de nombreux particuliers. Certains n’ont d’ailleurs pas hésité à franchir le pas : d’après l’Insee, il existe en France… Lire la suite »