Articles classés dans la catégorie : Bailleurs : les conseils pratiques

Conseils sur la rénovation énergétique

Tout ce qu’il vous faut savoir pour réussir sa rénovation énergétique. Non seulement, vous ferez des économies d’énergies mais, diminuerez vos factures mais bénéficierez d’aides financières. Voici comment y avoir droit sans attendre. Pourquoi rénover ? La rénovation énergétique consiste à passer d’un combustible onéreux à moins énergivore et à optimiser votre système de chauffage…. Lire la suite »

Déclaration de sinistre assurance habitation : comment faire ?

Un dégât des eaux, un incendie ou encore un vol à son domicile ? Autant de sinistres « courants » dans la vie d’un assuré. Comment les déclarer à sa compagnie d’assurance ? Comment se passe l’indemnisation ? Récapitulatifs des démarches à effectuer en cas de sinistre. Lors d’un dégât des eaux, d’un incendie ou… Lire la suite »

Conseils sur la rénovation énergétique

Tout ce qu’il vous faut savoir pour réussir sa rénovation énergétique. Non seulement, vous ferez des économies d’énergies mais, diminuerez vos factures mais bénéficierez d’aides financières. Voici comment y avoir droit sans attendre. Pourquoi rénover ? La rénovation énergétique consiste à passer d’un combustible onéreux à moins énergivore et à optimiser votre système de chauffage…. Lire la suite »

Les locations meublées : les règles en vigueur

Dans les règles juridiques de la location de logement, les logements meublés sont « à part ». Jusqu’à la loi n° 2014-366, ils étaient simplement régis par 3 articles du Code de la construction et de l’habitation alors que la location dite « nue » (sans meuble) faisait l’objet d’une loi spécifique (loi du 6… Lire la suite »

Comment fixer le montant du loyer dans le cadre de la Loi ALUR

Loyer : comment est fixer le loyer initial : En principe, le loyer initial est fixé librement entre les parties au contrat. Cependant, dans certaines zones où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement, les loyers peuvent être encadrés par deux mécanismes complémentaires au moment… Lire la suite »

Durée de la location inscrite au contrat de bail

Location d’un logement nu : Le bail d’un logement nu est conclu pour une durée minimum de trois ans lorsque le bailleur est une personne physique (par exemple, un particulier) ou une société civile immobilière familiale, et de six ans lorsque c’est une personne morale (par exemple, une société, une association). A la fin du… Lire la suite »

Comment établir un bail ?

La forme et le contenu du contrat de bail Le contrat de location est établi par écrit et respecte un bail type défini par décret. Le bail peut être établi directement entre le bailleur et le locataire, éventuellement avec l’aide d’un intermédiaire (agent immobilier,  huissier, notaire…). Il doit être fait en autant d’originaux que de parties… Lire la suite »